Comparto San Marco su via Sovereto, le criticità della Soprintendenza

Urbanistica in primo piano, in particolare il comparto C6-San Marco, lato destro sulla via per Sovereto. Il comitato Giù le mani da Sovereto interveniene sulla lottizzazione in atto con il seguente comunicato stampa:

"Sull'albo pretorio del Comune di Terlizzi è stata pubblicata la determina della Valutazione Ambientale Strategica del piano di lottizzazione nel comparto C6-San Marco, lato destro sulla via per Sovereto. Il Comune ha preventivamente raccolto i pareri dei vari uffici/enti. Leggete in particolare cosa scrive la Soprintendenza alle Belle Arti e al Paesaggio (punto 2). In riferimento al rispetto del Piano Paesaggistico (PPTR) mette in evidenza una serie di forti criticità e chiede la modifica del progetto. Tuttavia per il dirigente del IV settore che firma la determina pare essere tutto a posto e nella relazione finale afferma che ..."non si rileva alcun contrasto del Piano in progetto con gli indirizzi, direttive ed obiettivi di qualità paesaggistica e territoriale perseguiti dal PPTR" decidendo di escludere il Piano dalla procedura di Valutazione Ambientale Strategica (VAS).

Riportiamo di seguito uno stralcio di alcune delle criticità riscontrate dalla Soprintendenza:
- Manca una precisa indicazione delle alberature preesistenti individuate dalla carta di uso del suolo come colture permanenti e quindi fortemente caratterizzanti il paesaggio dell'area di intervento, oltre che tutti i beni e le costruzioni rurali diffuse nell'area oggetto dell'intervento, compresi i muretti a secco e/o edilizia rurale sparsa che dovranno essere preservati nel loro stato originario.
Nessuna attenzione è stata inoltre posta al rispetto della originale trama agraria caratterizzante le suddivisioni fondiarie preesistenti la cui leggibilità si auspica sia riproposta nella soluzione distributiva delle volumetrie realizzabili;
- si segnala la necessità di preservare in tali zone la residua naturalità e ruralità del paesaggio, delocalizzando le previste volumetrie al di là di una eventuale fascia di rispetto visivo-percettivo, tale da preservare la particolare valenza paesaggistica dell'asse viario della S.P. Terlizzi-Sovereto;
- si prescrive il totale rispetto di quanto prescritto nell'elaborato 4.4.2 del PPTR denominato "Linee guida sulla progettazione di aree produttive paesaggisticamente ed ecologicamente attrezzate, a cui non viene fatto alcun esplicito riferimento nella elaborazione del Rapporto Ambientale Preliminare.

Criticità che sono quasi esattamente le stesse riportate nelle osservazioni che il Comitato "Giù le mani da Sovereto" ha depositato al Comune di Terlizzi (che però non risultano pervenute) e alla Regione Puglia, Servizio Assetto del Territorio, Ufficio attuazione e pianificazione paesaggistica in data 23 luglio 2015.
Anche se il Dirigente, raggiunte conclusioni discordanti con le osservazioni chiare e nette sollevate dalla Soprintendenza, ha inteso con questa Determina esonerare il Piano dalla procedura di VAS, il Piano deve comunque rispettare le normative e deve rispondere ai quesiti, perplessità e adeguamenti sollevati dagli enti coinvolti.

Le osservazioni esplicitate dalla Soprintendenza potrebbero essere portate anche a supporto della battaglia contro l'edificazione nel borgo di Sovereto (anche il suolo oggetto di contenzioso si affaccia sulla strada a valenza paesaggistica) ed in generale per limitare la forsennata corsa alla cementificazione dell'area rurale compresa tra Terlizzi e Sovereto.

Il nostro lavoro non ha l'obiettivo di ostacolare alcun soggetto che ha legittimi diritti edificatori ma trova il suo unico scopo nella tutela paesaggistica di Sovereto e dei suoi dintorni. Pertanto continuiamo a chiedere che sia il Piano Regolatore (o futuro PUG) e sia i Piani di Lottizzazione, presenti e futuri, vengano adeguati alle norme vigenti affinchè le opere rispettino scrupolosamente principi di sviluppo armonico e sostenibile.
Il Comitato chiede altresì che venga posta la massima attenzione nel recupero del nostro centro storico.

Potete consultare il documento integrale al link:

HYPERLINK "http://www.comune.terlizzi.ba.it/terlizzi/mc/mc_attachment.php?mc=17871" http://www.comune.terlizzi.ba.it/terlizzi/mc/mc_attachment.php?mc=17871